Chalet Rústico
Una combinación de grandes vigas de madera como estructura con un cerramiento de muros del tipo tradicional.
Esta opción de vivienda (Chalet Rústico) la diseñamos y construímos en forma personalizada de acuerdo a los gustos del cliente.
Detalles Intrerior:
Dormitorio con baño incorporado
Detalle de cosina
Planta alta con detalles de vigas e techo
SISTEMA CONSTRUCTIVO
MEMORIA CONSTRUCTIVA
Cimentación.-
La cimentación de las viviendas está formada por zapata corrida de 60x40 cms. en todo el perímetro, de hormigón armado H-250Kg/cm. y acero B-500S. Sobre esta cimentación se coloca unos muros de fábrica de ladrillo de 1 pié de espesor para apoyo de los forjados de madera. Cumplirá con la normativa FL-90 en cuanto a resistencia del ladrillo, espesor de juntas de 1 a 1,5 cms. Y mortero utilizado como mínimo M-20.
Forjado.-
El forjado es de viguetas con una separación de entrevigado de 40 a 60 cms. dependiendo de las cargas y las luces, con tablero contrachapado de 18 mm de 5 capas (Las dimensiones del tablero se pueden ver modificadas según el fabricante-proveedor) o con un hormigonado tradicional sobre bobedilla y con mallazo.
Estructura.-
La estructura está formada por un entramado de vigas de madera con las siguientes dimensiones.
Maderas Nórdicas Laminadas (Abeto), o pino macizo.
Pilares 200 x 200 x Altura según proyecto
Vigas 120 x 240 x Largo según proyecto
Pares inclinados 100 x 200 x Largo según proyecto
Jabalcones 100 x 120 x 1000
Zapatas 100 x 120 x 600
Bases metálicas galvanizadas 200 x 200 x 50
Tablero Plywood Pino Marítimo ranurado 15 mm
Cubierta.-
La cubierta de la vivienda e realiza a 2 o más aguas, según especifique el plano, con inclinación de las vertientes de 45º o el que el plano indique, con cerchas de madera de pino colocadas cada 40cm. o lo que indiquen los planos. Este entramado se cubrirá con pañeles dobles tipo sandwich.
La cubrición será de pizarra natural o teja cerámica, esta va clavada directamente sobre el panel.
Cerramiento.-
El cerramiento exterior de la vivienda será de muros de ladrillo, con cámara, exteriormente se forrará de piedra musgo e interiormente se enforcará con un acabado rústico.
Aislamiento.-
En todas las cámaras del cerramiento y cubierta se introduce como aislante lana de roca de 100 mm. Con una densidad media de 30 Kg./m3. o poliuretano expandido.
Tabiquerías.-
Serán de paneles de madera de espesor 89 mm. Forrados por las dos caras por placas de cartón yeso de 13 mm.
También pueden ser de ladrillo rústico.
Cargas consideradas:
Forjado
-p. propio 80 Kg/m2
-pavimento 80 Kg/m2
-sobrecarga de uso 200 Kg/m2
-sobrecarga de tabiquería (madera) 40 Kg/m2
TOTAL 400 Kg/m2
Cubierta
-p. propio 60 Kg/m2
-p. propio pizarra 20 Kg/m2
-sobrecarga de reparación 100 Kg/m2
-sobrecarga de viento 60 Kg/m2
-sobrecarga de nieve 100 Kg/m2(*)
TOTAL 240 Kg/m2
(*) No se contabiliza ya que queda integrada en la sobrecarga de reparación
No se aplicaran reducciones en la sobrecarga de acuerdo con lo dispuesto en la NBE-AE-88
No se consideran acciones reológicas o sísmicas.
Carpintería exterior:
Las carpinterías serán estancas al agua y a la nieve y estarán preparadas para recoger y evacuar el agua de condensación que pueda producirse, serán resistentes a las agresiones medioambientales y compatibles con los materiales a que se anclen.
Todas las ventanas exteriores serán de aluminio lacado en color o en madera en módulos abatibles, correderas o fijos, con acristalamiento tipo Climalit 4/12/4.
Las puertas al exterior podrán ser de carpintería de aluminio en concordancia con las ventanas o de doble chapa de acero con aislamiento en el interior o madera tipo castellana.
Carpintería interior:
Las puertas interiores tendrán una hoja de doble tablex, moldeado y lacado con trillaje, con condena en baños y dormitorios.
Solados y alicatados:
El pavimento en toda la vivienda será de tarima flotante tipo Pergo, tarima maciza de 19 mm o barro rustico.
El alicatado se realizará en baños, aseo y cocina, con azulejo de 1ª calidad.
Pintura:
Todas las habitaciones de la vivienda se realizan en pintura al temple tanto sobre paramentos verticales como horizontales. La pintura en baños y cocina se realizará con pintura plástica.
Fontanería:
Será de tubo de poliuretano reticulado para la red de agua fría y caliente con red de desagües en PVC.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada marca Roca o similar, modelo Dama o similar y grifería monomando cromada tipo Monodín o similar.
La instalación se ejecutará en dimensiones tales que la velocidad del agua no supere 1 m/sg.
La instalación interior discurrirá empotrada en las particiones interiores.
Se instalarán llaves de corte general y parcial en cada cuarto húmedo.
La separación mínima entre las tuberías de agua fría y caliente será de 4 cm. Y cualquier tubería de agua a la red eléctrica de 30 cm.
La red de agua fría y caliente se conectará a la red existente.
La estanqueidad de la red se probará a presión doble de la de uso.
Electricidad:
Se realizará con conducciones protegidas y empotradas de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con grado de electrificación básico y mecanismos tipo Simón 31 o similar.
Se consideran 4 puntos de luz en dormitorios, 6 en salón y cocina, 3 en cuartos de baño, 2 en pasillos, 1 en cada balcón o terraza exterior.
Cumpliendo con la normativa existente.
Saneamiento:
La red horizontal de saneamiento será de PVC 110/160, tendrá tramos rectos y todos los cambios de dirección se resolverán con arquetas de PVC. La pendiente mínima será del 1.5%. Las bajantes y la red de evacuación vertical también serán de PVC. Esta se conectará a la red existente.
Los lavabos, duchas y fregadero llevarán sus propios sifones y estarán conectados a un bote sifónico del cuarto húmedo. La distancia máxima del inodoro a la bajante no será nunca superior a 1 m.
Calefacción:
Distribución bitubular de radiadores de aluminio marca Roca o similar, se utilizará gas natural, cumpliendo con la normativa vigente al respecto y utilizando una caldera tanto para ACS como calefacción.
La conexión de gas se hará a la red.
Varios:
Instalación de tubo de chapa de acero galvanizado de 150 mm. De diámetro para la evacuación de humos de cocina.
La escalera interior será de madera maciza de pino tanto la estructura como los peldaños y barandilla.